会议纪，会议纪要模板

会议纪

一、B栋外墙工程量大，又面临双抢，要采取措施完成，内墙要抓紧同步清理，向前赶，不能像C、D栋一样拖，拿出具体方案。

二、业主代表将草拟‘关于此问题致首开集团的函’，并征求业主签名;并和首开集团协商解决。在10月1日物权法实施以后，如果还没有解决此问题，将通过法律途径解决。

三、保安问题

四、电梯问题：成品保护各负其责;因要看房要使用，请你们派专人操作，要把验收关，但你们派来的操作人员我们出工资;A、B栋电梯的安装要抓紧，必须在规定的时间内完成。

五、地点：国风北京小区609楼物业会议室

六、自行车停放问题

七、参加者：物业有关人员，部分楼主代表和业主代表

八、经协商，每单元两部电梯将分为货梯和客梯。客梯将拆除护板，并禁止货运和宠物入内。

九、物业张旭经理同意物业费按照季度缴纳。每一季度末缴纳一次物业费。

一十、时间：8月19日10：00～12：10

一十一、给水增容三户设备。

一十二、另外，业主代表建议，车库出入口应该有电子抬杆系统，以加强车库停车安全并防止乱停车的问题。物业将调研后决定。

一十三、业主代表对于保安问题的改进作出了肯定，但也指出了仍然存在很多问题，例如保安没有受到必要的培训，保安人手严重不足导致保安人员长期超时工作而导致工作质量低下等问题。物业公司也承认上述问题，并表示继续整改。如果有必要，在年底和现保安公司合同期满后，将考虑更换保安公司。

一十四、监控按设计安装，现在设备要进场，物业管理也快要进场了，所以要尽快搞好。

一十五、经协商，物业将根据每单元装修完成情况，逐渐将缺失的消防设备安装到位。并保证在今年年底之前将全部的消防设备补齐。

一十六、停车管理费问题

一十七、小区业主出入智能化问题

一十八、煤气：C、D栋只装了表，A、B栋现可进场安装。

一十九、C栋拖到现在地面工程还未做完，你要拿出方案来，再包括D栋把下水管道施工尽快完毕，外墙清洗，不行的话洗一次。

二十、业主和物业将通过各种手段，宣传文明养犬。

二十一、防盗门的安装。

二十二、物业建议，每个固定车位将安装车位锁，以防止固定车位被占用的.问题。业主代表考虑此种做法可能会增加业主停车的困难和时间。双方决定将广泛征求广大业主的意见后再行决定。

二十三、关于塑钢窗的配套问题：继续配合好A、B栋的施工;把C、D栋的窗户玻璃页安装好，其中包括综合楼、商务楼。

二十四、议题：

二十五、物业要求更多的时间以调研周围地区的停车收费问题。因此，业主代表要求在调研结果出来之前，缓缴停车管理费。并要求物业保证不会再出现阻拦持有旧车证的业主车辆进出的现象。物业同意缓缴停车管理费，并作出了不阻拦业主车辆的承诺。

二十六、电梯问题

二十七、业主代表倡议，小区大门安装智能化门卡装置，方便小区业主出入，并将小区业主和访客以及无关人员区分开。物业表示将调研此问题。

二十八、内保温基本完成，但资料要尽快做出来。

二十九、消防栓问题

三十、车库出入智能化问题

三十一、零星工程黄国清负责 ，拿出计划来，什么时候可以完成。

三十二、王家龚路的挖土要协调，7月20日前挖完至路底标高。

三十三、‘首开集团’广告牌问题

三十四、A栋按进度计划推迟了一个星期，必须赶上来，内墙无人做事，只有4个人，听说没有给钱;人防工程的防水未施工要抓紧，我们要回填土及后续工程施工，人防地下室西边渗水抓紧返工。

三十五、海底捞员工入住问题

三十六、业主代表和物业探讨了利用现有的自行车车库，并雇人专门看管车辆(有偿)的做法。将在广泛收集业主意见后决定是否实施。

三十七、最后希望大家同心协力，保质、保量、保安全完成自己的本职工作。

三十八、强电施工：具体什么时候完成，要落实计划。

三十九、经过物业和出租房屋的业主、海底捞经理协商，海底捞人员将在今年9月底租房合同到期后退出国风北京。业主代表基本同意再等待一段时间。广大业主也要拭目以待。

四十、绿化：绿化是黄国清的事，包括道路。

四十一、文明养犬问题

四十二、消防工程：请工程部余工负责，监理把关。

四十三、物业费交费问题：

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